Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Haste

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Haste von Osnabrück. Die ca. **115,8 m²** große Wohnung bietet auf **3 Zimmern** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Ebenerdige Dusche** im Tageslichtbad * **Waschmaschinenanschluss** im Abstellraum * **Überdachter Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** für umweltfreundliche Heizung * Möglichkeit zur Teilnahme am **Mieterstrommodell** mit lokal erzeugtem PV-Strom

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Fürstenauer Weg im grünen und gut angebundenen Stadtteil Haste. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Piesberg und der Rubbenbruchsee laden zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.