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Erstbezug-Neubauwohnung mit Balkon in Bielefeld - Property view 1 of 9
For RentApartment

Erstbezug-Neubauwohnung mit Balkon in Bielefeld

Grünewaldstraße 7, Bielefeld, Bundesrepublik Deutschland

€669
€11/m²
2
rooms
59.1
0
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser exklusiven **2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Bielefeld-Dornberg, die im Jahr **2025 fertiggestellt** wurde. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **59,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über eine Dusche, teilweise mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Erstbezug nach Neubau (Baujahr 2025) * Ca. 59,1 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Barrierefreies Badezimmer * Großer Balkon * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Staffelnutzungsgebühr: Jährliche Erhöhung um 2% für 3 Jahre * Haustierhaltung (Hunde/Katzen) ist nicht gestattet

Die Wohnung befindet sich in einem **exklusiven Neubaugebiet** im beliebten Bielefelder Westen (Stadtteil Dornberg), in unmittelbarer Nähe zur Universität und Fachhochschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und viel Grün in direkter Umgebung oder schnell erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Grünewaldstraße 7
City:Bielefeld
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€222
Deposit:€1,950

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

79
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

57
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

93
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 5 views

Updated April 14, 2026

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