Erstbezug-Wohnung in Buxtehude: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Buxtehude, die Sie nach modernsten Standards erwartet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines neu erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **Erstbezugsqualität** und die **KfW 40 EE-Standard**-Bauweise, die für außergewöhnliche Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

**Hochwertige Innenausstattung** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **44,11 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Wohnambiente ein. Das Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und Helligkeit sorgt. Eine dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

**Komfort und Extras** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Abstellraum** im Kellergeschoss für zusätzlichen Stauraum * Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit * Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Luft-/Wärmepumpe mit PV-Anlage * Barrierefreier Zugang zum Gebäude

**Attraktive Lage in Buxtehude** Die Wohnung liegt **zentral in Buxtehude**, mit schnellem Zugang zur historischen Altstadt und dem Bahnhof, von wo aus Sie bequem Hamburg und die Metropolregion erreichen. Buxtehude bietet eine vollständige Infrastruktur, attraktive Arbeitgeber wie Airbus und eine gute Anbindung an die Natur und die Elbe, was die Stadt zu einem idealen Wohnort macht.