Erstbezug: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mainz-Kastel

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Gebäudes. Die Wohnung bietet auf **ca. 130,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und wurde erstmals bezogen. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Elektrogeräten übergeht. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine Ankleide, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großer Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Terrasse mit Südwest-Ausrichtung * Separates Kellerabteil * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum * **Stellplatz in der Warmmiete enthalten**

Die Wohnung befindet sich in **Mainz-Kastel**, nahe dem Rheinufer. Die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

Die Wohnung ist **ab sofort oder nach Absprache verfügbar**. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.