Erstbezug-Wohnung in Wiesmoor: Modern, zentral & barrierearm

Willkommen in dieser einladenden **Erstbezugswohnung** im Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus im Herzen von Wiesmoor. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit **Nachhaltigkeit** und einem **barrierearmen** Grundriss, ideal für anspruchsvolle Mieter. Sie wurde nach den neuesten Energievorschriften ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen hellen Eingangsbereich, eine **offene Küche** mit integriertem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer (eines davon ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit angrenzendem Abstellraum * Separater externer Abstellraum * **PKW-Stellplatz** * Moderne Einbauküche (offen) * **Barrierearm** * Nach neuesten Energievorschriften gebaut * Hauswirtschaftsraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** von Wiesmoor. Restaurants, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Naturfreibad am Ottermeer und die Freilichtbühne Wiesmoor sowie schöne Spazier- und Radwege laden zur Freizeitgestaltung ein.