Wohnung zur Miete - Erstbezug

Diese Wohnung (Nr.02) richtet sich an Menschen, die es gern übersichtlich und funktional haben. Durchdachte Grundrisse, kurze Wege und ein direkter Zugang ins Freie prägen das Gesamtbild. Der Eingangsbereich führt in den zentralen Wohnraum mit offener Küche. Die integrierte Küchenzeile ist bereits vorhanden und mit Elektrogeräten ausgestattet, einziehen ist ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Der Wohnbereich öffnet sich zu beiden Terrassen und schafft damit eine spürbare Erweiterung des Raumes nach außen. Unterschiedliche Ausrichtungen ermöglichen dabei je nach Tageszeit passende Rückzugsorte im Freien. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet eine angenehme und ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und in zeitgemäßem modernen Standard ausgeführt. In der gesamten Wohnung wurden wertige und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, die einen dauerhaft stimmigen Gesamteindruck vermitteln. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für gleichmäßige Wärme ohne störende Heizkörper. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Neubau. Entsprechend sind Zustand, Ausstattung und energetische Qualität auf aktuellem Stand. Eine Wohnung für alle, die eine gut nutzbare Aufteilung schätzen und den zusätzlichen Freiraum von zwei Terrassen zu schätzen wissen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Lage Der Stadtteil Leipzig-Leutzsch ist ein gefragter Wohnstandort mit idealer Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Umfeld. Nur rund 5 km vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten mit S-Bahn oder Straßenbahn. Der weitläufige Leipziger Auwald liegt praktisch vor der Tür und bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft aus Villen, Mehrfamilienhäusern und viel Grün sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an die B87 sowie die Autobahnen A9 und A14 ist Leutzsch auch für Pendler attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Der Vermietungsstart ist zum 01.07.2026 vorgesehen und orientiert sich an der tatsächlichen Fertigstellung der Wohnungen. Ein Pkw-Stellplatz kann für monatlich EUR 100,-- angemietet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen