Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarburg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Wohngebiet der Saarburger Terrassen. Die **sonnenverwöhnte und ruhig gelegene** Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Zuhause.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum **sonnigen Balkon** lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer und der Flur sind mit einem **edlen Eichen-Parkettboden** ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und wird durch eine Glas-Duschwand und einen großen Spiegel ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Bodengleiche Dusche im modernen Bad * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Inklusive Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 80 €/Monat)

**Attraktive Lage in Saarburg:** Die Wohnung liegt im größten Konversionsprojekt der Stadt, den "Saarburg-Terrassen", einem neuen, attraktiven Wohngebiet mit Grünzügen und Plätzen. Die Lage bietet eine **herrliche Aussicht in die Natur** und eine gute Anbindung an die Infrastruktur, inklusive geplanter Nahversorger und Dienstleistungsangebote. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines modernen Wohnumfelds.