Erstbezug-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Remseck

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss, die erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf **ca. 77 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich ist **geräumig und lichtdurchflutet**, und die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit Ausrichtung nach Südwest, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil inklusive * Aufzug vorhanden * Optional: Garage oder Stellplatz anmietbar

Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllplatz stehen zur allgemeinen Nutzung bereit. **Haustiere sind nicht gestattet** und die Wohnung ist für maximal 3 Personen ausgelegt.

Die Wohnung liegt im **beliebten Stadtteil Aldingen** von Remseck. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl, Edeka, Bäcker, Metzger) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend: Die Stadtbahn-Haltestelle Remseck-Mühle ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof (ca. 25 Minuten mit der Linie U12).