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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herford - Property view 1 of 2
For RentApartment

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herford

Bielefeld, Bundesrepublik Deutschland

€1,200
€15/m²
3
rooms
82
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A+
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Herford, die ab dem **01.09.2026** bezugsfrei wird. Dieses moderne Stadthaus mit nur 6 Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise nach **KfW-Standard 40 (Energieeffizienzklasse A+)**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **82 m²**, ergänzt durch einen großzügigen, begehbaren Spitzboden von 58 m². Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume und optimalen Schallschutz. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, gesteuert über Raumthermostate, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein behagliches Raumklima.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Balkon** mit Edelstahlgeländer und Glaselementen * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung * Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren * Fahrstuhl vom **Tiefgaragenstellplatz** bis ins Dachgeschoss * Separater Kellerraum * Gemeinschafts-Fahrradkeller * Malerarbeiten sind inklusive

Die Wohnung befindet sich in **bevorzugter Stadtlage** am Stiftberg in Herford. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Bielefeld
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:1 Sept 2026
Deposit:€2

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

59
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

79
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

42
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 7, 2026

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