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Erstbezug-Traum in Melle: Garten, Terrasse & Neubau-Komfort - Property view 1 of 11
For RentApartment

Erstbezug-Traum in Melle: Garten, Terrasse & Neubau-Komfort

Melle, Bundesrepublik Deutschland

€993
€11/m²
2
rooms
90.3
0
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 10 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:A
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Melle. Mit eigenem Eingang, einer **sonnigen Südterrasse** und einem **privaten Gartenstück** bietet diese Wohnung einen einzigartigen Rückzugsort im beliebten Elsequartier.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück. Edles Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und stilvolle Bäder (eines davon en Suite) schaffen ein Ambiente von Luxus und Behaglichkeit. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau (Baujahr **2024**) * **Energieeffizienzklasse A** mit Luft/Wasser-Wärmepumpe * Eigener Gartenanteil und große Südterrasse * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * PKW-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung * **Barrierefreier Zugang** (Ebenerdig)

Die **zentrale Lage** im Elsequartier von Melle ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ZOB, Bahnhof) und die Autobahn A30 ist hervorragend. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(10 m²)
Terrace(10 m²)
Garden
Garage
Parking

Location

City:Melle
Region:Landkreis Osnabrück
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€253
Deposit:€1,986

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

34
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 20, 2026

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