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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Dortmunds - Property view 1 of 8
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Dortmunds

Menglinghauser Straße 48, Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

€569
€12/m²
2
rooms
46.9
2/2
floor
A
Energy
Good
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1953
Condition:Good
Energy:A

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund. Sie bietet auf **ca. 46,9 m²** Wohnfläche eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Schnitt als **2+1** mit separater Küche ermöglicht eine gute Raumorganisation. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Ausstattung und Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage * Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Optional zubuchbare Services wie Multimediaanschlüsse und Ökostrom * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Dortmund und profitiert gleichzeitig von einer grünen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Lage mit kurzen Wegen und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Menglinghauser Straße 48
City:Dortmund
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€132
Deposit:€1,707

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

63/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

35
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

28
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 21, 2026

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