Traumhafte Dachgeschosswohnung in bester Überlinger Lage!

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Überlingen, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung wurde **1997 erbaut** und befindet sich in einem **gepflegten Zustand**, der modernen Wohnkomfort verspricht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **110 m²** erwarten Sie 3,5 Zimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume bieten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Nutzfläche von **5 m²** zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** und ein helles Badezimmer * Großzügige Wohnfläche von **110 m²** * Praktische Nutzfläche von **5 m²** * Balkon/Terrasse mit **5 m²** Fläche für entspannte Stunden * **Gaszentralheizung** (Energieausweis: 118,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, gültig bis 15.06.2030) * Sonnige und fußläufige Lage zur Innenstadt und nur 200 m zum See * **Keine Haustierhaltung** gestattet

Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen und fußläufigen Lage** zur Überlinger Innenstadt und ist nur 200 Meter vom malerischen Bodensee entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!