Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Balkon in Cottbus

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **161,19 m²** im begehrten "Wohnpark am Priorgraben" in Cottbus. Diese Wohnung bietet ein erstklassiges Wohnambiente mit **eigener Sauna** und vielen weiteren Extras, ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit Grünflächen verbinden möchten.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem getrennten Eltern- und Kinderbereich. Sie verfügt über **zwei moderne Bäder**, eines davon en suite, sowie maßgefertigte Einbaumöbel und eine separate Ankleide. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich auf einen **großzügigen Balkon von 9 m²**. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen Extras ausgestattet, inklusive eines Weinkühlschranks.

**Besonderheiten dieser Wohnung:** * Hochwertige Einbauküche mit allen Extras und Weinkühlschrank * Elternankleide und separate Ankleide im Flurbereich * Masterbad mit privater Sauna * Beide Bäder mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank * Zusätzliche Einbauschränke im Flur * Elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz * Separater Abstellraum * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Fahrradraum und Kellerbox für zusätzlichen Stauraum * Fahrstuhl im Haus für bequemen Zugang

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Cottbus, in der Von-Bülow-Straße 3 im Stadtteil Spremberger Vorstadt. Der Hauptbahnhof, das Carl-Thiem-Klinikum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.