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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beeckerwerth - Property view 1 of 8
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Beeckerwerth

Ahrstraße 26, Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

€505
€9/m²
3
rooms
58
1/1
floor
E
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:1952
Condition:Good
Energy:E

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Duisburg-Beeckerwerth.

Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die separate Küche ist Teil der **3+1-Aufteilung**, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschafts-Waschraum im Haus * Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

Die Lage in Beeckerwerth zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem Rheindeich und dem Beeckerwerther See zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur A42, macht die Wohnung ideal für Pendler. Zusätzliche Serviceleistungen wie ein Reparaturservice und optional buchbare Multimedia- und Ökostromanschlüsse runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Ahrstraße 26
City:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€169
Deposit:€1,515

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

63/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

4
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 13, 2026

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