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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Osnabrück-Sonnenhügel - Property view 1 of 7
For RentApartment

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Osnabrück-Sonnenhügel

Immelmannweg 38, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

€970
€14/m²
3
rooms
69.5
2/2
floor
A+
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
764 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2022
Condition:New
Energy:A+
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung im **Neubau-Mehrfamilienhaus** mit nur 5 Wohneinheiten in Osnabrück-Sonnenhügel. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** und verfügt über 3 Zimmer, was sie auch für eine WG attraktiv macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **großen Terrasse**.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Neubau-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Einbauküche der Firma Häcker Küchen kann optional für **45,00 € monatlich** angemietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für **45,- € monatlich** angemietet werden.

* **Ca. 69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Große Terrasse** * **Neubau-Mehrfamilienhaus** * **WG-geeignet** * Optional: Hochwertige Einbauküche * Optional: Tiefgaragenstellplatz * Haustiere sind nicht erlaubt

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Osnabrück-Sonnenhügel. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Osnabrück selbst ist eine lebendige Stadt mit historischem Charme und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump
Land Area:764 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Immelmannweg 38
City:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:1 May 2026
Monthly Charges:€150
Deposit:€2,775

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

67
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

69
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

90
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

78
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 11, 2026

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