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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau mit Balkon - Property view 1 of 9
For RentApartment

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Grünau mit Balkon

Am Grund 40, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€464
€8/m²
2
rooms
55.5
5/5
floor
C
Energy
Renovated
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1985
Condition:Renovated
Energy:C

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im V. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Leipziger Stadtteil Grünau.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem in die Küche. Das innenliegende Badezimmer wurde frisch gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen versehen. Es bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und verfügt über eine Badewanne zum Entspannen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit ca. **55,5 m²** Wohnfläche * **Moderner Vinylboden** in Holzoptik * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Saniertes Badezimmer** mit Wanne * Ruhige Lage in **Leipzig Grünau**

Das Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Gegend von Leipzig Grünau, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Kulkwitzer See lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die Autobahnen A 9 und A 38 sowie die Bundesstraßen B 86 und B 186 sind schnell erreichbar, und eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar

Location

Street:Am Grund 40
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€83
Deposit:€930

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

82
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

97
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 months ago · 4 views

Updated May 8, 2026

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