Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Friedrichsthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Friedrichsthal.

**Hochwertige Sanierung im Jahr 2022** hat diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum gemacht. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur einladenden Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC im Eingangsbereich, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Umfassend saniert 2022** * **Terrasse** * **Helle und freundliche Räume** * Ruhige Wohnlage

Die Lage in Friedrichsthal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ortszentrum, inklusive Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten wie einem Hallenbad. Die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken (ca. 15 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie das Straßennetz machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einer angenehmen Anliegerstraße ohne gewerbliche Nutzung.