Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Maulbronn

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **97,29 m² Wohnfläche** befindet sich in Maulbronn und besticht durch ihre durchdachte Planung und moderne Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf der vierten Ebene einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich der Koch- und Essbereich (ca. 14,63 m²), ein Abstellraum, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche (ca. 7,14 m²) und das großzügige Wohnzimmer (ca. 26,42 m²) befinden.

Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Balkon mit Südausrichtung**, der zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht einlädt. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Die Wohnung wurde **erst 2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein separates Gäste-WC. Das moderne Badezimmer ist mit einer gehobenen Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche versehen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Mietangebot wird durch **zwei praktische Stellplätze** abgerundet: ein Tiefgaragenstellplatz (60 €/Monat) und ein Carportstellplatz (50 €/Monat), was die Gesamtkosten für Stellplätze auf 110 €/Monat erhöht. Die Gesamtmiete beträgt 1.559,49 € inklusive der Stellplätze. Maulbronn bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist landschaftlich reizvoll gelegen zwischen Stuttgart, Karlsruhe und Heidelberg, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem reichen kulturellen Angebot.