Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Nürnbergs

Diese **renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zugänglich. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und fungiert als Durchgangszimmer, was eine flexible Nutzung ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Renoviert und lichtdurchflutet * 3 Zimmer (3+kk) * Wohnfläche: 70 m² * Lage im 3. OG * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Lage in der Südstadt

Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in der lebendigen Südstadt Nürnbergs, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Ärzten, Apotheken und Schulen sowie die **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) und die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des überregionalen Straßennetzes machen diese Lage besonders attraktiv.