Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Stuttgart

Willkommen in dieser **großzügigen 4-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Auf **ca. 86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Ruhe, Grün und Stadtnähe perfekt vereint. Der **eigene Garten mit großer Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattung. Der **weitläufige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine **moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten und ein separater Side-by-Side-Kühlschrank lassen keine Wünsche offen. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein **zusätzliches, beheiztes Zimmer im Untergeschoss (ca. 12 m²)**, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer, bieten viel Flexibilität. Ein separates Gäste-WC und ein Balkon auf der Küchenseite ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit großer Terrasse * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Zusätzliches beheiztes Zimmer im UG (ca. 12 m²) * Separates Gäste-WC * Zusätzlicher Balkon * Eigene Garage (zzgl. 100 €/Monat) * Ruhige Sackgassenlage ohne Verkehr

Die Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt ist ideal: **ruhig und dennoch stadtnah** mit den Weinbergen direkt vor der Haustür. Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnlage, die Erholung und urbane Annehmlichkeiten vereint.