Wohnung zur Miete

Ein erster Eindruck für Sie - bequem von zu Hause aus: \* Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. \* 360°-Rundgang: Erkunden Sie jeden Raum bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. \* Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. \* Finanzierungsservice: Nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice um sich Ihre Traumimmobilie schnell und preiswert zu sichern. -- Ihre neue drei Zimmer Wohnung wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Wohnanlage in Mariental Horst. Der ehemalige Fliegerhorst wurde in mehreren Bauabschnitten zu modernem Wohnraum umgestaltet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice, die Fern ab von der Stadt im Grünen leben möchten. Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besteht aus einem Flur mit, zwei Zimmer, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und einem Badezimmer. Hier können Sie sofort einziehen! Sie erwartet eine sehr gepflegte und wertige Ausstattung. Vinylböden und zeitgemäße Fliesen runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab. Der Wohnbereich ist extrem großzügig geschnitten und bietet viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Die Süd-Westausrichtung des Raumes und die großen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Der sich anschließende Balkon erweitert das Wohnangebot während der warmen Jahreszeit und wird von Ihnen mitbewohnt. Hier können Sie grillen und genießen den Abend bei einem gemütlichen Glas Rotwein. Das Badezimmer ist halbhoch und neutral gefliest. Eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, Waschtisch sowie ein wandhängendes WC zeichnen diesen Raum besonders aus. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt. Die intelligente Raumplanung ermöglicht es die Waschmaschine harmonisch in den Raum zu integrieren. Das Schlafzimmer besticht durch eine ansprechende Größe. Hier ist genügend Platz für Kleiderschränke und auch eine Schminkecke. Derzeit ist keine Einbauküche vorhanden. In Abstimmung mit dem Vermieter kann der Mieter eine passende Einbauküche auswählen, die in Qualität und Ausführung dem Objekt angemessen ist und nicht über ein übliches Ausstattungsniveau hinausgeht. Auf Wunsch erfolgt der Einbau dieser Einbauküche auf Kosten des Vermieters. In diesem Fall wird im Mietvertrag ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart und die Miethöhe entsprechend angepasst. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zu den allgemeinen Flächen zählt ein Fahrradraum. Für Ihre Fahrzeuge ist die Anmietung einer zu der Wohnanlage gehörenden Parkfläche direkt vor dem Haus verpflichtend. Zwei Stellplätze sind fester Bestandteil Ihres Mietvertrags und kosten je 30 € pro Monat. Das gesamte Gebäude wird energiesparend über Gas beheizt. Wenn Ihnen diese gepflegte Wohnung mitten im Grünen gefällt, dann zögern Sie nicht sich das Exposé anzufordern, die 360 Grad Tour zu genießen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten enthalten, außer Internet und Strom. Wir sind regelmäßig vor Ort und ermöglichen Besichtigungen kurzfristig und unkompliziert. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie gleich einen Termin - diese Wohnung wird Sie überraschen. Lage Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Hier lebt man im Einklang mit der Natur inmitten des 470 km² großen Naturparks Elm Lappwald. Der Naturpark Elm-Lapwald ist Deutschlands größter und schönster Buchenwald und bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Grasleben erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Alternativ können Sie auch den Bus nehmen. Busse bringen Sie ohne Umsteigen direkt nach Helmstedt oder nach Wolfsburg. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten bis nach Wolfsburg. In Grasleben gibt es Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle und ein Freibad. Weitere Informationen Sonstiges Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018