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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage - Property view 1 of 7
For RentApartment

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Am Hohen Ufer 21, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland

€356
€6/m²
3
rooms
57
3/3
floor
D
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1983
Condition:New
Energy:D
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohngebiet Elsteraue in Halle. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, umgeben von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. **Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m²** und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. **Ein Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ist praktisch geschnitten. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (3+kk), was für ein offenes und modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wird **frisch modernisiert** (geplant für 2026) und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Anlage:** * Gepflegte Vorgärten und großzügige Grünflächen * Neuer Spielplatz im Innenhof * Tischtennisanlagen und Bolzplatz * Ausreichend Parkmöglichkeiten im Wohngebiet

Die Lage im Wohnpark Elsteraue ist ideal. Sie wohnen **direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Beesener Holz** und genießen dennoch eine hervorragende Anbindung. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 3 und 16) ist nur **3 Gehminuten entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule sowie das Spaßbad Maya Mare sind bequem in nur **10 Gehminuten** erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Am Hohen Ufer 21
City:Halle (Saale)
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€75
Deposit:€1,950

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

73
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

75
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

19
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 days ago

Updated June 26, 2026

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