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Wohnung zur Miete - Property view 1 of 24
For RentApartment

Wohnung zur Miete

Friedenauer Höhe 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€1,199
€24/m²
2
rooms
49
3/3
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Energy:B
Elevator
Garage
Parking

Description

Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage Friedenau ist ein besonders liebenswerter kleiner Ortsteil im Zentrum von Berlin und von den Bezirken Schöneberg, Steglitz und Wilmersdorf umgeben. Mit seinen idyllischen Straßen und charmanten Altbauten strahlt Friedenau eine ruhige und friedliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist von vielen Parks und Grünflächen durchzogen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Infrastruktur ist über Jahrzehnte gewachsen und sehr gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man den S- und U-Bahnhof Bundesplatz und den S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz, wo jeweils auch die Ringbahn hält. Friedenau ist ein beliebter Wohnort für alle, die eine entspannte und ruhige Umgebung im Berliner Zentrum suchen und dabei auch einen lebendigen Kiez schätzen, stellvertretend seien hier der Wochenmarkt am Breslauer Platz, das Cosima-Filmtheater am Varziner Platz und der Zig Zag Jazz Club in der Hauptstraße genannt.

Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Wohnungsnr.: WE 23.03.05

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

Street:Friedenauer Höhe 20
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€120
Deposit:€3

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

93
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago

Updated June 25, 2026

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