Nachhaltige 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung in Satteldorf

Erleben Sie nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen in dieser **hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung** in Satteldorf, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Einheiten.

**Überblick** Diese **erstbezugsfertige Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Der **Bodenbelag aus Eichenechtholz** und **hochwertige Fliesen** in Bad und Gäste-WC, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglas, unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die **Einbauküche mit Markenelektrogeräten** ist bereits vorhanden. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Ausstattungshighlights** * **KfW40 Dämmung** und moderne Wärmepumpen-Heiztechnik mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung * **Barrierefreie Zugänglichkeit** und Aufzug im Gebäude * **Balkon** mit hochwertigen Terrassenplatten und Glasgeländer * **Ladestationen für E-Autos** vorhanden * Diffusionsoffene Außenwände für ein hervorragendes Raumklima * Fassade mit langlebiger Weißtanne-Holzschalung * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in Satteldorf, einer begehrten Lage mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Fachgeschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Satteldorf) ermöglicht schnelle Fahrten nach Crailsheim. Die Nähe zur Autobahnauffahrt A6 erleichtert zudem die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg oder Heilbronn.