Nachhaltige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Satteldorf

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** in Satteldorf, die modernes Wohnen mit ökologischem Anspruch verbindet. Die **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **128 m²** befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten und besticht durch ihre nachhaltige Bauweise und exklusive Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Eichenechtholz-Bodenbelägen, einer modernen Einbauküche mit Markengeräten und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Echtglas und Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank diffusionsoffener Außenwände ein hervorragendes Raumklima mit natürlicher Feuchteregulierung.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40 Dämmung** und moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Große Dachterrasse mit **Fasssauna** und Panoramablick * Aufzug im Gebäude * Ladestationen für Elektroautos * Barrierefreie Zugänge und Wohnbereiche * Fassade mit langlebiger Weißtanne-Holzschalung

Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die angrenzende Dachterrasse mit Fasssauna ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Attraktive Lage** in Satteldorf: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Fachgeschäften. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Ein Bahnhof in Satteldorf ermöglicht schnelle Fahrten nach Crailsheim, und die Nähe zur Autobahn A6 erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg oder Heilbronn.