Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Bernsdorf. Die Wohnanlage besticht durch ihren großen, grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus mit 3 Vollgeschossen und ist unterkellert. **Die Wohnfläche beträgt ca. 51,4 m²** und bietet modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (2+kk). Ein **Balkon**, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet zusätzlichen Freiraum und Entspannung. Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß gestaltet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ca. 51,4 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** zum Innenhof * **Sanierter Altbau** in denkmalgeschütztem Haus * Ruhige Wohnlage mit großem Innenhof * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt im zentral gelegenen Stadtteil Bernsdorf, der durch seine abwechslungsreiche Architektur und seine über 600-jährige Geschichte besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie **Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar**. Die Technische Universität Chemnitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.