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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl - Property view 1 of 13
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl

Lüneburger Str. 40, Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

€599
€7/m²
3
rooms
81
Good
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1950
Condition:Good

Description

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neumühl, ideal für Familien oder Paare. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Traumküche.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **Balkon** für entspannte Stunden * Separates WC * Helle Räume dank großer Fenster * Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich * **Gepflegte Wohnlage** in Duisburg-Neumühl

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** in Duisburg-Neumühl. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgt die Nähe zum Revierpark Mattlerbusch. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A42 und A3 sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Specs

All details

Amenities

Balcony

Location

Street:Lüneburger Str. 40
City:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€172
Deposit:€1,797

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

63/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

49
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

53
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

66
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

34
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago

Updated June 19, 2026

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