Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Norderstedt

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt und bietet auf **ca. 85 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde **teilweise saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für alle, die eine gute Anbindung an Hamburg und eine gute Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine moderne Einbauküche. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme in der Küche.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** mit Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler * **Vollbad** mit Fenster und separates Gäste-WC mit Dusche * **Großer Balkon** * **Glasfaser-Anschluss** über Wilhelm Tel. * **Kellerraum** * Laminatböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern, Flur gefliest * Wärmedämmverbundsystem (2016)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Norderstedt. Das Herold-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 500m entfernt. Die U-Bahnlinie U1 und der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Norderstedter Stadtpark und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino oder ein Erlebnisbad sind ebenfalls gut erreichbar.