Exklusives Fabrikloft in Berlin Prenzlauer Berg

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Apartment im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin. Dieses **hochwertig ausgestattete** Objekt verbindet den besonderen Charme eines liebevoll kernsanierten Fabrikgebäudes aus dem 19. Jahrhundert mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, begrünten Hinterhofs und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt. Die Wohnanlage ist durch ein geschlossenes Tor gesichert, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von **rund 70 m²** ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit besonderer Architektur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen **Siematic Einbauküche** inklusive Miele-Geräten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Blick in den Innenhof. Edles Parkett, stilvolle Kappendecken und ein exklusiv gestaltetes Badezimmer mit Glasmosaik unterstreichen die Hochwertigkeit. Ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem **Badezimmer en suite** (freistehende Badewanne, bodentiefe Dusche, WC) sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Eine Anmietung mit oder ohne Möbel ist möglich.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Hofblick * Hochwertige Einbauküche von Siematic mit Miele-Geräten * Parkettboden * Stilvolle Kappendecken * Modernes Bad en suite mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Einbauschrank * Ruhige Lage im Hinterhof * Hohe Sicherheit durch Torzufahrt

**Lage** Die Wohnung liegt in der Greifswalder Straße im begehrten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Eingebettet zwischen dem lebendigen Winskiez und dem charmanten Bötzowviertel, bietet die Mikrolage eine attraktive Mischung aus Szene, Ruhe und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Märkte prägen das Umfeld. Grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dank zahlreicher Tram-, S-Bahn- und Buslinien hervorragend.