Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage Nürnbergs

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** im ruhigen Südwesten Nürnbergs. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines im Jahr **2015 umfassend renovierten** Gebäudes, das über eine moderne Vollwärmeschutz-Fassade verfügt. Die Dämmung von Dach und Kellerdecke sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über insgesamt nur 8 Einheiten, was eine angenehme Nachbarschaft fördert. Das Treppenhaus wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls neu gestrichen und hinterlässt einen einladenden Eindruck.

* **Helle und moderne Ausstattung** * **Umfassende Renovierung im Jahr 2015** * **Ruhige Wohnlage in Sackgasse** * **Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn** * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Lage in Nürnberg-Südwest bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Südwesttangente (A73) sowie an die U-Bahn-Linien U2 und U3 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen, deren Kosten in den Nebenkosten enthalten sind. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren, die keine Kleintiere sind, nicht gestattet ist. Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden.