Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Villingen von Villingen-Schwenningen. Mit einer Wohnfläche von **80,4 m²** bietet die Wohnung viel Platz und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein **Balkon bzw. eine Loggia** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 80,4 m² Wohnfläche * **Balkon/Loggia** für entspannte Stunden * Separates Gäste-WC * Helle und freundliche Wohnräume * Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Erbsenlachen, umgeben von Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sportanlagen und ein Hallenbad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum. Die Autobahn A81 ist nur 20 Autominuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von Stuttgart, Zürich und anderen Zielen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge der größten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis mit einer hervorragenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.