Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna in Salzweg

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **78,40 m² Wohnfläche** bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien.

Die Wohnung besticht durch ihr **lichtdurchflutetes Wohnzimmer**, von dem aus Sie Zugang auf den **großzügigen, überdachten Balkon** mit herrlicher Aussicht haben. Ein besonderes Highlight ist die **Außensauna**, die Ihnen einen idealen Rückzugsort zur Entspannung nach Feierabend bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das zeitlos gestaltete, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat untergebracht. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großer, überdachter Balkon * Private Außensauna * Voll ausgestattete Einbauküche * Separates WC * Abstellkammer * Speicherabteil * Carport-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Straßkirchen bei Salzweg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Die Nähe zu Passau (ca. 7 km) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 (ca. 15 km) machen die Lage attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung runden das Angebot ab.