Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Oer-Erkenschwick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Oer-Erkenschwick. Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne Aufteilung, die den Details im Grundriss zu entnehmen ist.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der **großzügige, überdachte Balkon mit 28 m²**, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen und Genießen der Freizeit einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer **absolut ruhigen Wohnlage** am Ende einer Sackgasse in Oer-Erkenschwick. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Erreichbarkeit.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 75 m² * **Zimmer:** 3 * **Besonderheit:** 28 m² überdachter Balkon mit Gartenblick * **Lage:** Ruhige Sackgassenendlage in Oer-Erkenschwick * **Zustand:** Gepflegtes Dreifamilienhaus

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der Energieausweis wird Ihnen rechtzeitig vor Übergabe vorgelegt.