Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halberstadt

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Wolfenbütteler Straße in Halberstadt, die auf einer Wohnfläche von **ca. 56 m²** viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Etagen besteht und sich durch ihre ruhige Lage im südlichen Stadtgebiet auszeichnet.

Die Innenbereiche überzeugen durch ihre **funktionalen Grundrisse**, die ein separates Schlafzimmer, ein gut möblierbares Wohnzimmer und eine offene Küche (2+kk) umfassen. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien wie Laminat oder PVC in Holzoptik ausgelegt, die für ein **freundliches und helles Wohnambiente** sorgen. Die modernisierten Bäder sind meist mit einer Badewanne und teilweise mit Fenster ausgestattet und verfügen über zeitgemäße Fliesen und Sanitärobjekte.

* **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Mieterkeller** bietet zusätzlichen Stauraum * Moderne **Fernwärme-Heizung** mit zentraler Warmwasserversorgung * **Aufzug** ist nicht vorhanden, Erschließung über das Treppenhaus * Keine Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-, Wasch- oder Trockenräume

Die Lage in Halberstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die eine **bezahlbare und gut geschnittene Wohnung** in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage suchen.