Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Kamin und Garten

Willkommen in dieser charmanten **135 m²** großen 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Mockau-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1902** und bietet auf großzügig geschnittenen Flächen ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und einen weitläufigen Wohnbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Kamin** im Wohnzimmer, der für wohlige Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellkammern auf halber Treppe und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

* **Ca. 135 m²** Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Zwei Tageslichtbäder * Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * **Staffelmietvertrag** mit 2 Jahren Mindestmietdauer * Kellerabteil und zusätzliche Abstellkammern

Die Wohnung liegt in Leipzig-Mockau-Süd, einem Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an das Leipziger Zentrum ist hervorragend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Abtnaundorfer Park bieten Raum für Erholung. Die Nähe zur Autobahn A14 und zum Flughafen macht den Standort auch für Pendler attraktiv.