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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnstein - Property view 1 of 6
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Arnstein

Werneck, Bundesrepublik Deutschland

€440
€10/m²
2
rooms
44.8
H
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1906
Condition:Renovated
Energy:H
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Arnstein und bietet auf **44,80 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde im Jahr **1906 erbaut und 2017 modernisiert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche mit Essbereich ist mit einer **kostenfrei zur Verfügung gestellten Einbauküche** ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer, 44,80 m² Wohnfläche** * **Balkon** * **Einbauküche kostenfrei inklusive** * **Gaszentralheizung von 2015** * **Baujahr 1906, Modernisierung 2017** * **Energieausweis: 304,6 kWh/(m²a)** * **Stellplatz optional für 30 €/Monat** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr**

Die Wohnung befindet sich zentral in Arnstein, mit **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an die A7 ist durch die nahegelegene Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt gegeben. Würzburg und Schweinfurt sind jeweils nur ca. 21 Fahrminuten entfernt. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen diese Lage attraktiv.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garage
Parking

Location

City:Werneck
Region:Landkreis Schweinfurt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€130
Deposit:€880
Minimum Lease:12 months
Non-smokers Only:Yes

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 12, 2026

Market

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