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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Magdeburg - Property view 1 of 18
For RentApartment

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Magdeburg

Immermannstr. 5, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€441
€9/m²
2
rooms
49.1
1/1
floor
D
Energy
renovated
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1900
Condition:renovated
Energy:D

Description

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Magdeburg Stadtfeld-Ost, die klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf ca. **49,11 m² Wohnfläche** bietet diese frisch sanierte Wohnung ein ideales Zuhause für Singles und Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Flur mit Abstellmöglichkeit führt in die einzelnen Räume. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, während der helle Wohnbereich mit einer **offenen Küche** zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof rundet das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. **49,11 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof * Kellerraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) * Frisch saniert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Magdeburg Stadtfeld-Ost, einem der beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt und den Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtfeld-Ost bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Flair und guter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:district

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Immermannstr. 5
City:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€160
Deposit:€882

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

89
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

91
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
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100

Listed 2 days ago

Updated June 10, 2026

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