Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Köln-Buchheim

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Buchheim und bietet auf ca. **67,3 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Die Wohnung wird **unrenoviert** im gegenwärtigen Zustand übergeben und ist **sofort verfügbar**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die **windgeschützte Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnküchenbereich (+kk) gestaltet. Ein Badezimmer sowie ein separater Kellerraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **67,3 m² Wohnfläche** * Keller * Loggia * **Unmöbliert** * **Sofort verfügbar** * **Keine Haustiere** erlaubt * Mindestmietdauer: 1 Jahr

**Lage** Der Stadtteil Buchheim im Kölner Stadtbezirk Mülheim zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die KVB-Linien 3, 13 und 18 sowie mehrere Buslinien optimal. Auch die Autobahnen A3 und A4 sowie die Bundesstraßen B8 und B55 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Kölner Umland gewährleistet.