Nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Satteldorf

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Satteldorf, die modernes Wohnen mit ökologischem Anspruch verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Mehrfamilienhaus** mit nur 12 Einheiten und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein herausragendes Wohnklima dank diffusionsoffener Außenwände und einer modernen Holzschalung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenechtholz-Bodenbelag, einer modernen Einbauküche mit Markengeräten und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine und Tageslicht. Eine **moderne Wärmepumpe** mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (Eltern-, Kinder-, Arbeitszimmer)** * **Offene Küche mit Kochinsel und großzügigem Wohn-/Essbereich** * **Große Dachterrasse mit schöner Aussicht** * **Barrierefrei zugänglich** * **KfW40 Dämmung und E-Auto Ladestationen** * **Aufzug im Gebäude**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Satteldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** durch den Bahnhof Satteldorf (direkte Verbindung nach Crailsheim) und die Nähe zur Autobahn A6 (Nürnberg, Heilbronn) machen diese Lage besonders attraktiv.