Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **85 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Gebäudes in München. Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten und verfügt über einen **großen Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Spielplatz auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Komfort für Familien.

Die Wohnung wurde mit einem **renovierten Badezimmer** ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist mit einem Ofen, Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Bosch Spülmaschine und einem Siemens Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich sind eine Miele Waschmaschine und ein Miele Trockner mitvermietet. Zu den weiteren mitvermieteten Möbeln gehören Sofas, ein Schlafsofa, geräumige Kleiderschränke, ein Schuhschrank, Spiegel, Deckenlampen, Balkonmöbel, eine Kommode mit Kühlschrank sowie ein Esstisch mit sechs Stühlen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großer Balkon * Teilmöbliert (Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Möbel) * Renoviertes Badezimmer * Geräumiger Keller inklusive * Stellplatz in der Tiefgarage

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie befindet sich **direkt neben der S-Bahn-Station Donnersberger Brücke**, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Die Tramlinien 18/19 verkehren direkt vor dem Haus. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten und der Marienplatz in ca. 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie dm, Edeka und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe.