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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück - Property view 1 of 4
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück

Bramscher Straße 143, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

€935
€10/m²
3
rooms
89.8
3/3
floor
Very good
Condition
Solid fuel
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2016
Condition:Very good
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses im nördlichen Stadtteil Sonnenhügel von Osnabrück. Das Haus wurde **erstmals 2016 bezogen**, was für einen modernen und gepflegten Zustand spricht.

Die Wohnung bietet auf ca. **89,8 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 89,8 m² Wohnfläche * Balkon * PKW-Einstellplatz (monatlich 25 €) * Ruhige Lage * Baujahr 2016

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sonnenhügel und überzeugt durch seine **gute Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Nettetal sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Eislaufhalle und das Nettebad befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Weg in die Innenstadt und darüber hinaus.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Solid fuel

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Bramscher Straße 143
City:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€245

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

71
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

80
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

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