Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung an der Elbe

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Dresden, gelegen im begehrten Stadtteil Johannstadt-Nord. Das **historische Gebäude aus dem Jahr 1912**, das unter Denkmalschutz steht, wurde 1995 umfassend modernisiert und 2020 technisch aufgewertet, um modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten zu verbinden.

Die ca. **93 m² große Wohnung** im Hochparterre bietet einen großzügigen Schnitt mit drei hellen Zimmern, einer gemütlichen Küche und einem stilvollen Tageslichtbad. **Hohe Decken mit Stuckverzierungen**, originale Altbautüren und edles Echtholzparkett schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine einladende Loggia ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist **sofort bezugsfertig**.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * Stilvolles Tageslichtbad * Einladende Loggia * Hohe Decken mit Stuck und Echtholzparkett * Hauswirtschaftsraum * Aufzug im Gebäude * Fahrradraum vorhanden

Die Lage an der Elbe ist unschlagbar: Genießen Sie die Nähe zu Elbwiesen und dem Biergarten "Fährgarten". Die Pfotenhauer Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants. Die Dresdner Altstadt und die lebendige Neustadt sind schnell erreichbar. Die Wohnung kombiniert **urbanes Leben mit naturnaher Erholung** und exzellenter Anbindung.