Moderne, kernsanierte Gartenwohnung in München-Harlaching

Willkommen in dieser exquisiten, kernsanierten 2-Zimmer-Gartenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Massivbauhauses aus dem Jahr **1980**, das zwischen **2021 und 2022 umfassend kernsaniert und modernisiert** wurde. Auf einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** erwartet Sie ein durchdachter und heller Wohnbereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein wunderschöner Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein elegantes Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer von ca. 27 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung. Der Schlafbereich misst ca. 25 m² und führt zu einem eleganten Masterbad mit begehbarer Dusche. Die Küche ist mit einer **kompletten Einbauküche** inklusive Spülmaschine, Spüle, Herd, Waschmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Kernsaniert 2021-2022 * Parkettboden * Terrasse mit Gartennutzung * Moderne Einbauküche mit Geräten * Masterbad mit begehbarer Dusche * Gäste-WC * Kellerabteil * Gaszentralheizung * Frisch gestrichen

**Attraktive Lage in Harlaching** Harlaching ist einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Münchens und bietet eine **perfekte Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den MVV und die Autobahn ist ausgezeichnet, was Ihnen eine hohe Mobilität garantiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.