Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Regensburgs Dörnbergviertel

Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Dörnbergviertel von Regensburg und besticht durch ihre **Westausrichtung** und großzügige Fensterfronten. Sie bietet auf **ca. 50,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einer hochwertigen Einbauküche.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnraum wird durch die Panoramafenster mit viel Tageslicht geflutet. Der **private Garten** ist ein besonderes Highlight und bietet eine Oase der Ruhe im Freien.

**Ausstattung** * Moderne, luxuriöse Ausstattung * Hochwertige Einbauküche * Edler Parkettboden * Elektrische Rollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Energieeffiziente Bauweise * **Privater Garten**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Dörnbergviertel, das eine perfekte Kombination aus **stadtnah und ruhig** bietet. Die historische Altstadt von Regensburg ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur 1 km entfernt, die Anbindung an die Autobahnen A93 und A3 ist ebenfalls gut.