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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Leuben mit Balkon - Property view 1 of 3
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Dresden Leuben mit Balkon

Niederseidewitzer Weg 30, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

€454
€11/m²
2
rooms
41.5
2/2
floor
C
Energy
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1971
Energy:C

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leuben von Dresden. Die Wohnung bietet auf **ca. 41,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche (+kk), die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Entfaltungen bietet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, ca. 41,5 m² Wohnfläche * Balkon * Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung * Ruhige und grüne Innenhöfe mit Spielplätzen

Die Lage in Dresden Leuben ist hervorragend. Sie profitieren von einer **sehr guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie der Buslinie 65. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Post befinden sich bequem im Wohngebiet. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort. Die Nähe zur Kiesgrube Leuben mit Wassersportmöglichkeiten rundet das attraktive Umfeld ab.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Rental Terms

Monthly Charges:€75
Deposit:€1,363

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

99
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 22, 2026

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