Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Kelheim

Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet mit ca. **112 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sehr guten Wohnlage** von Kelheim und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das separate Esszimmer, das sich perfekt für gesellige Abende eignet. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und zum **eigenen Gartenanteil mit Gartenhäuschen**, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein separates, modernisiertes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** * Balkon * Eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen * Separates Esszimmer * Modernisiertes Gäste-WC * Hochwertige Ausstattung * Teilweise modernisiert * Garage und Stellplatz (zzgl. 50 EUR)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Kelheim, die eine **ruhige Atmosphäre** mit guter Anbindung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Anfragen bitte per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.