Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Willkommen in dieser charmanten und frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Siedlung am Waldrand von Großrosseln. Die Wohnung wurde **erstmals 2020 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. In Flur und Küche wurden geschmackvolle und pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Die Zimmerdecken sind tapeziert und weiß gestrichen, ergänzt durch moderne Weißlacktüren. **Zwei Kellerräume** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Anwesens mit nur 4 Mietparteien.

* **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster** * **Zwei Kellerräume** * **Balkon (saniert 2015)** * Haustierhaltung nach Absprache möglich (z.B. Wohnungskatze) * Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung

Die Wohnung liegt in einer **verkehrsberuhigten Zone** am Waldrand und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Wichtige Hinweise:** Ein festes Arbeitsverhältnis/Rentennachweis sowie eine positive Schufa sind erforderlich. Die Kaution beträgt **3 Kaltmieten**.