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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ammersbek mit Top-Anbindung - Property view 1 of 8
For RentApartment

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ammersbek mit Top-Anbindung

Im Winkel 2d, Ammersbek, Bundesrepublik Deutschland

€1,083
€14/m²
3
rooms
77.3
0
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1968
Condition:Very good
Energy:E

Description

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Rotklinkerbaus aus dem Jahr **ca. 1968** in Ammersbek.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf **77,3 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk) und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Ausstattung und Merkmale:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **77,3 m²** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Nutzfläche: 8 m² * Baujahr: ca. 1968 * Lage im Hochparterre * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage** im Ortsteil Hoisbüttel von Ammersbek. Die U-Bahn Station "U1 Hoisbüttel" ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Frischemarkt sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Im Winkel 2d
City:Ammersbek
Region:Kreis Stormarn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Available From:1 Aug 2026
Monthly Charges:€170
Deposit:€3,249

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

81
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

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