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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Wahren mit Balkon - Property view 1 of 9
For RentApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Wahren mit Balkon

Linkelstraße 36, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€375
€8/m²
2
rooms
44.7
2/2
floor
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Renovated

Description

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Wahren. Die Wohnung befindet sich in sanierten Mehrfamilienhäusern des Wohnparks LÖWENSTEIN "Am Auenwald", die für jede Altersklasse geeignet sind und eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf **ca. 44,7 m²** Wohnfläche ausreichend Platz. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk).

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Helle und freundliche Räume * Teil einer sanierten Wohnanlage

Die Lage in Wahren, einem der ältesten und grünsten Stadtteile Leipzigs, ist besonders attraktiv. Direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Auenwald genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) ist hervorragend, sodass Sie schnell alle Stadtgebiete sowie den Flughafen und Halle (Saale) erreichen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Linkelstraße 36
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€120
Deposit:€3

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

81
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 1 views

Updated May 19, 2026

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