Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1955** im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das über einen begrünten Vorgarten zugänglich ist. Der Grundriss ist vorteilhaft gestaltet: Von einem zentralen Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon** (Süd/Ost-Ausrichtung), ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie die Küche und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Eine kleine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über eine **zentrale Heizungsanlage** beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Bilder wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Raschdorffstraße, nahe dem Volkspark Schönholzer Heide. Die Umgebung bietet eine gute städtische Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) und dem S-Bahnhof Schönholz (erreichbar mit Buslinie 327) sehr gut.

**Ausstattung:** * Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung * Tageslichtbad * Zentrale Heizungsanlage * Abstellkammer * Voll unterkellert * Begrünter Vorgarten

**Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden entlang der Residenzstraße zum Verweilen ein. Der nahegelegene Volkspark Schönholzer Heide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität der Lage.